DARŁOWO DOM Z POTENCJAŁEM W TRAKCIE REALIZACJI

NIE CHCESZ BUDOWAĆ DOMU, ALE MOŻESZ GO WYKOŃCZYĆ "POD SIEBIE" ?

TO OFERTA DLA CIEBIE !!!

JAK NA ZDJĘCIACH (fot. Artur Wejnerowski)

Do sprzedania nieruchomośc gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w trakcie realizacji, usytuowana w atrakcyjnej części Darłowa, na spokojnym osiedlu domków jednorodzinnych. Budynek mieszkalny jednorodzinny z poddaszem użytkowym do zaadoptowania o łącznej powierzchni 317,34 m.kw., usytuowany na działce o powierzchni 0,0803 ha.

Ściany konstrukcyjne zewnętrzne dwuwarstwowe z bloczków żużlowo - betonowych typu Alfa z pustką powietrzną z wypełnieniem z wełny mineralnej (ocieplenie wewnętrzne). Docelowe ogrzewanie budynku etażowe tradycyjne - grawitacyjne. 

PARTER: przedsionek, przedpokój, w.c., 3 pokoje, kuchnia, łazienka, kotłownia oraz klatka schodowa.

PIĘTRO: 4 pokoje, 2 przedpokoje, kuchnia, łazienka, klatka schodowa.

PODDASZE: strych oraz klatka schodowa (do adaptacji).

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczenie terenu to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami, w tym usługi turystyczne - co ma korzystny wpływa na ewentualne prowadzenie działalności turystycznej.

Realizacja inwestycji zgodnie z operatem szacunkowym, który wykonany został 26. 08. 2019 roku jest na poziomie 59,80%. Operat szacunkowy dostępny jest w biurze.

Możliwość  wykorzystania domu w celach zarobkowych.

Wszelka dokumentacja w tym pozwolenie na budowę jest aktualna.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.

!!!!!!! KOSZT POŚREDNIKA POKRYWA SPRZEDAJĄCY !!!!!

BIURO ZAJMUJE SIĘ RÓWNIEŻ POMOCĄ W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO NA ZAKUP ORAZ DOKOŃCZENIE BUDOWY NIERUCHOMOŚCI

DARŁOWO LOKAL Z BUDYNKIEM POD DZIAŁALNOŚĆ ORAZ GARAŻAMI POD WYNAJEM

W ofercie kompleks na który składa sie lokal mieszkalny (66,78 m kw) stanowiący odrębny budynek wraz z niewielkim ogródkiem (łatwym do utrzymania), budynek gospodarczy przystosowany do prowadzenia różnego rodzaju działalności gospodarczej - w tym mechaniki pojazdowej z uwagi na istniejący i działający kanał. Na dzień dzisiejszy świetnie się sprawdza jako stolarnia co widać na zdjęciach(fot. Artur Wejnerowski). Więcej zdjęć na maila oraz rzuty budynków na maila.

Ponadto w skład nieruchomośći wchodzi również jeden garaż z dwoma stanowiskami oraz dwa pojedyńcze garaże (blaszaki). Budynek gospodarczy pod działalność gospodarczą jak i garaże można wynająć.

Lokal mieszkalny cały czas zamieszkały.

Wszystkie media działają i nie wymagają nakładu finansowego.

Wszystki budynki gotowe do spełnienia swojego przeznaczenia. Oprócz ewentualnej kosmetyki lokalu mieszkalnego (pod "siebie") wszystkie spełniają warunki swojego przeznaczenia. Więcej informacji pod nr telefonu biura lub na maila.

!!!!!! KOSZT POŚREDNIKA POKRYWA SPRZEDAJĄCY !!!!!

BIURO ZAJMUJE SIĘ RÓWNIEŻ POMOCĄ W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI

DOM GOSPODARSTWO BLISKO MORZA

Do sprzedania grunty rolne z zabudowaniami gospodarczymi oraz domem mieszkalnym. Łączna powierzchnia działki to 0,7376 ha.

Zgodnie z MPZP działka MU-1 - tereny zabudowy mieszkaniowej, usług nieuciążliwych oraz produkcji rolnej o maksymalnym w.i.z 0.75,  strefa konserwatorska A oraz pastwiska, łąki.

Nieruchomość jest zamieszkana i użytkowana. Na nieruchomość składają się budynki gospodarcze takie jak stodoła, obora, chlewnia. Budynki gospodarcze zachowane w bardzo dobrym stanie - można je użytkować lub wykorzystać do innych celów jak np. zaadoptowanie do celów turystycznych.

Budynek mieszkalny ma powierzchnię około 180,00 metrów kwadratowych do remontu. Zdjęcia (fot. Artur Wejnerowski) oddają klimat tego miejsca. Nieruchomość posadowiona jest na wzniesieniu, z którego są fajne widoki na okolicę. Dzięki zrobionej infrastrukturze drogowej (drogi szutrowe) z nieruchomości można urządzać wycieczki rowerowe do miejscowości Wicie, Rusinowo czy do Jarosławca, z których juz tylko parę metrów do morza.

Nieruchomość nadaje się również na działalność agroturystyczną.

!!!!!!! KOSZT POŚREDNIKA POKRYWA SPRZEDAJĄCY !!!!!

BIURO ZAJMUJE SIĘ RÓWNIEŻ POMOCĄ W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI

DZIAŁKA BUDOWLANA DARŁOWO

Działaka budowlana na jednym z osiedli domków jednorodzinnych w Darłowie z dostępem do drogi asfaltowej łączącej Darłowo ze Sławnem, Darłówkiem Wschodnim i Zachodnim oraz Ustką. Położona w bardzo atrakcyjnym miejscu z uwagi na coraz mniejszą ilość działek na sprzedaż, które ma do zaoferowania Darłowo. Odległość od morza, która wynosi około 1,2 km i jednocześnie spokój z uwagi na położenie czynią działkę jeszcze bardziej atrakcyjną. PRZY SPEŁNIENIU WARUNKÓW JEST MOZLIWOŚĆ PODZIAŁU PRZEZ KUPUJACEGO NA DWIE DZIAŁKI ! W planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami, w tym usługi turystyczne. Doskonałe miejsce na budowę domu i całorocznego zamieszkania, a także domków i świadczenia usług turystycznych.

LOKAL MIESZKALNY DARŁOWO

Do sprzedania lokal mieszkalny mieszkalny położony w centrum Miasta Darłowa. Lokal usytuowany jest na parterze kamienicy i składa się z dwóch pokoi, kuchni, oraz łazienki. Mieszkanie jest przygotowane do zamieszkania - nie wymaga żadnego wkładu finansowego. Salon oraz łazienka wraz zinstalacją CO przeszły kapitalny remont. Jego atrakcyjność podwyższa położenie - bardzo blisko do kościoła oraz Urzędu Miasta. Mieszkanie utrzymane w dobrym stanie. Ponadto lokal można zaadoptować pod wynajem i traktować go jako świetną inwestycję.

Więcej informacji przy obejrzeniu lokalu, do którego zachęcam.

PROWIZJĘ POKRYWA SPRZEDAJĄCY!!!!

Biuro specjalizuje się również w pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

LOKAL MIESZKALNY W DARŁOWIE - MIESZKANIE W DARŁOWIE

W ofercie lokal mieszkalny położony na jednym ze spokojnych osiedli w Darłowie. Jego atrakcyjność podwyższa nie duża odległość od przedszkoli, szkół, sklepów oraz placu zabaw dla dzieci, przychodni i aptek. Mieszkanie utrzymane w bardzo dobrym stanie. Zamieszkane przez dwie osoby dorosłe bez dzieci. Mały czynsz i nieskie opłaty. Ponadto lokal można zaadoptować na apartament nad morzem pod wynajem i traktować go jako świetna inwestycję. Lokal jest po remoncie. Sprzedający mogą zostawić część umeblowania po wcześniejszych ustaleniach.

Nasze biuro specjalizuje się również w pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego. PROWIZJĘ POKRYWA SPRZEDAJĄCY!!!!

DOM MIESZKALNY BLISKO DARŁOWA

WARTE POLECENIA !!!!!!!!!!!!!! JAK PRZY KAŻDEJ NIERUCHOMOŚCI WYSTAWIANEJ PRZEZ BIURO :-)

A na poważnie:

Do sprzedania dom wolnostojący o powierzchni około 260 m kw. na działce siedliskowej o powierzchni 2,0333 ha – oddany do użytku w 2008 roku. Nieruchomość położona w miejscowości Domasławice przy drodze krajowej nr 37 łączącej położone o 2 km Darłowo z drogą krajową nr 6. Od morza i plaży dzieli ją około 3 km.

Dom położony jest w głębi działki co zapewnia poczucie intymności.

Z uwagi na duże gabaryty działki oraz MPZP nieruchomość daje duże możliwości jej wykorzystania – od mieszkalnej poprzez agroturystykę po stworzenie gospodarstwa rolnego, np. hodowlanego lub hali produkcyjnej. DOM NAPRAWDĘ WARTY OBEJRZENIA Z UWAGI NA DUŻO MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA.

Około 0,5 ha wokół domu jest ogrodzone. Obszar ten stanowi duży ogród (wyjście z tarasu domu) z miejscem do wypoczynku oraz imprez rodzinnych.

Nieruchomość jest zamieszkana i użytkowana. Posiada media w postaci prądu, wody, własnego szamba oraz posiada dodatkowe źródło ciepła jakim jest kominek z płaszczem wodnym. Istnieje również możliwość podłączenia pieca gazowego.

Dom posiada drugie, osobne wejście z klatki schodowej, która prowadzi do odrębnego lokalu mieszkalnego na poddaszu. Tak więc dom przystosowany jest do zamieszkania przez dwie rodziny.

Na budynek mieszkalny składają się:

PARTER:  Przestronny salon z widokiem na taras oraz ogród, aneks kuchenny wraz z jadalnią, dwie sypialnie oraz kotłownia, łazienka i pralnia. Ponadto wejście na piętro (jest również osobne wejście na piętro z klatki schodowej, co stwarza możliwość całkowitego oddzielenia piętra od parteru).

PIĘTRO: piętro to salon z dwoma pokojami, zamkniętą kuchnią oraz łazienką. Wysokie skosy gwarantują ergonomiczne wykorzystanie powierzchni poddasza.

Podatek od tej nieruchomości to 280,00 złotych/rok.

Istnieje możliwość podzielenia działki wraz z wydzieleniem drogi wewnętrznej – w tym przypadku cena do niewielkich negocjacji

PRZECZYTAJ OPIS, OBEJRZYJ I WYCIĄGNIJ WNIOSKI

!!!!!!! KOSZT POŚREDNIKA POKRYWA SPRZEDAJĄCY !!!!!

BIURO ZAJMUJE SIĘ RÓWNIEŻ POMOCĄ W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI

BUDYNEK MIESZKALNO - USŁUGOWY

Na sprzedaż budynek mieszkalny jednorodzinny z częścią usługową o funkcji handlowej, wolnostojący, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony z poddaszem nieużytkowym przygotowanym do adaptacji - wzniesiony technologią tradycyjną.

Do sprzedania z całym wyposażeniem sklepu oraz pozostałej nieruchomości.

Cała inwestycja cały czas działa, pracuje i przynosi dochody. Nieruchomość to nie tylko budynek, ale również kontrahenci, hurtownie obsługujące sklep oraz stali Klienci odwiedzający Wicie i korzystający z noclegów i wszelkich dogodności oferowanych przez przedmiotową nieruchomość.

Sprzedający oferują pomoc przy uruchomieniu sklepu oraz całej działalności.

Każda z kondygnacji to około 170 m kwadratowych powierzchni użytkowej wraz z poddaszem o powierzchni 40 m.kw.

Budynek położony na działce o powierzchni 800m² w nadmorskiej miejscowości Wicie w gminie Darłowo w odległości 100 m od plaży oraz morza. Położony w centrum miejscowości otoczony głównym deptakiem, pasażem handlowym, nowymi ścieżkami rowerowymi (asfaltowymi) w kierunku Darłówka i Jarosławca.

Budynek oraz działka jest uzbrojona w sieć energetyczną, wodociągową, kanalizacyjną plus kanalizację deszczową. Parter budynku to sklep o powierzchni ponad 110m² wraz z mieszkaniem właścicieli oraz pomieszczeniem gospodarczym - kotłownia.

Pierwsze Pietro to 6 pokoi w tym jeden przeznaczony dla pracowników. Pokoje, sklep oraz ogródek rekreacyjny, balkony, teren przed sklepem z całym wyposażeniem niezbędnym do prowadzenia działalności wraz z parkingiem dla gości. Docelowo przewidziane jest 12 pokoi po zmianie planu zagospodarowania przestrzennego na powyższą miejscowość.

Innowacją wprowadzoną jest podgrzewanie wody urządzeniami chłodniczymi - z urządzeń chłodniczych zamontowanych w sklepie, tj. komora chłodnicza, szafa chłodnicza do napoi, lada chłodnicza – wędliniarska, regał chłodniczy na nabiał jest odzyskiwane ciepło, które ogrzewa bojler 300l wody.

Budynek wyposażony jest w internet, monitoring wewnętrzny i zewnętrzny, monitoring temperatur wewnętrznych i zewnętrznych. Sklep wyposażony jest w sieć sprzedaży komputerowej oraz niezbędne urządzenia. W sezonie przed sklepem uruchamiane są dodatkowe namioty ze sprzedażą warzyw, napoi, lodów i innych towarów takich jak obuwie letnie, zabawki itp. Ponadto rozstawiany jest namiot pod zabawki, bujaki, gry typu cymbergaj, które dostarcza na sezon profesjonalna firma.

DOM MIESZKALNO USŁUGOWY

W ofercie biura do sprzedania nieruchomość znajdująca się w miejscowości nadmorskiej Darłowo, która położona jest około 2 kilometrów od morza. Nieruchomość położona w samym centrum Darłowa. Zabudowana budynkiem mieszkalno -  usługowym podpiwniczonym. Na nieruchomość składa się piwnica, parter, piętro oraz poddasze użytkowe. Na parterze znajduje się dodatkowy lokal mieszkalny dwukondygnacyjny z osobnym wejściem . Nieruchomość cały czas zamieszkana przez trzy rodziny, które stopniowo podwyższają standart nieruchomości poprzez wszelkiego rodzaju remonty. Ostatnio wymieniono pokrycie dachowe oraz grzejniki (na zdjęciach są stare) wraz z oknami i zmodernizowano instalację kanalizacyjną.Ponadto zostało wyremontowane zaplecze budynku twqorzące dzisiaj przytulny mały ogródek.

PARTER – duży lokal użytkowy z osobnym wejściem. Działalność może być produkcyjna, handlowa, usługowa w tym gastronomiczna (kiedyś była restauracja). Może być np. biuro prawne, pracownia architektoniczna lub prywatna klinika.
Obecnie znajduje się tam pracownia ceramiczna. Może byc również przerobiony na odrębny lokal mieszkalny. Na tym samym poziomie znajduje się odrębne mieszkanie dwukondygnacyjne zaadoptowane z garażu.

KOSZTY BIURA PONOSI SPRZEDAJĄCY !!!!!!!!!!

BIURO ZAJMUJE SIĘ RÓWNIEŻ BEZPŁATNĄ POMOCĄ W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO !!!!!!!!!!!!

PIERWSZY POZIOM – tworzy on odrębny lokal mieszkalny po kapitalnym remoncie. Wejście ze schodów na otwarty hol, kuchnia ze spiżarnią, 2 oddzielne pokoje, łazienka, duży salon z kominkiem z wejściem do prywatnej sypialni (łącznie na tym poziomie jest 6 pomieszczeń i łazienka)

DRUGI POZIOM – stanowi odrębne mieszkanie na poddaszu z klimatem drewnianych belek składające się z salonu i otwartej kuchni, 3 oddzielnych pokoi, łazienki i garderoby.




Ogrzewana piecem na ekogroszek, posiada wejście na piec gazowy z osobną instalacją. Ponadto są dodatkowe źródła ogrzewania w postaci trzech kominków na każdej kondygnacji po jednym. Lokal usługowy o powierzchni 212 m.kw. wraz z piwnicą przystosowany do prowadzenia działalności gospodarczej o różnej specyfice.

Na każdej kondygnacji mieszczą się osobne lokale mieszkalne co umożliwia wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy kwater wraz z prowadzeniem pensjonatu np. ze stołówką. Idealnie spełnia wymogi do prowadzenia usług turystycznych, pensjonatu, przedszkola. Ponadto w budynku można wydzielić minimum 5 odrębnych lokali mieszkalnych.

Zachęcam do obejrzenia nieruchmości. - warto.

DZIAŁKA BUDOWLANA DARŁOWO REYMONTA

DOM MIESZKALNY W DARŁOWIE - ZOBACZ KONIECZNIE

LOKAL UŻYTKOWY W DARŁOWIE POD DZIAŁALNOŚĆ

W ofercie sprzedaży jest prawo do lokalu usługowego na największym osiedlu w Darłowie wraz z udziałem w gruncie.

Lokal jest uzbrojony w media w postaci energii elektrycznej, wody oraz kanalizy.

Składa się on z czterech pomieszczeń, na które przypadają dwa główne - największe - oraz mała toaleta i pomieszczenie bhp. Lokal spełnia wszystkie kryteria lokalu usługowego i jest gotowy do użytkowania. Dzięki przestronności pomieszczeń, zjazdowi dla osób niepełnosprawnych oraz centralnemu położeniu na największym osiedlu w Darłowie idealnie nadaje się pod wszelkiego rodzaju sklepy, gabinety lekarskie, gabinety kosmetyczne, salony fryzur, usługi terapeutyczne, gabinety masażu, itp. Z uwagi na brak podobnych usług na terenie osiedla jest obiektem godnym uwagi.

Zapraszam do obejrzenia obiektu :-)

!!!!!!! MOJĄ PROWIZJĘ POKRYWA SPRZEDAJĄCY !!!!!

BIURO ZAJMUJE SIĘ RÓWNIEŻ POMOCĄ W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI